La mente è come un paracadute. Funziona solo se si apre. "Albert Einstein"
PROFESSIONISTI ASSOCIATI AEXIMclub PROPONGONO O CERCANO PER I PROPRI CLIENTI I SEGUENTI PRODOTTI
AREE - AGRICOLE - RESIDENZIALI - COMMERCIALI -INDUSTRIALI
MILANO terreno edificabile di mq. 2.200, zona Lambrate .con progetto approvato oneri di urbanizzazione già versati. Si valuta quindi la possibilità di vendita del solo terreno.
Il progetto prevedeva la realizzazione di mq 2047,55 di SLP di cui : - mq 551,05 a destinazione commerciale - mq 1496,78 a destinazione residenziale.
La zona è particolarmente adatta per affitto camere a studenti.
Richiesta € 4.000.000,00 + rimborso oneri
IMMOBILI DI PREGIO
Milano (zona della Spiga) Palazzo ca 1400 mq. Residenziale/Commerciale a reddito € 3.800.000 annui richiesta economica € 130.000.000,00 Trattativa riservata.
ROMA PALAZZO DI PREGIO
Immobile Direzionale (mq 1.654) situato nel centro di Roma, a ridosso del “Policlinico Umberto I”, dell’Università “La Sapienza”, al Ministero delle Finanze ed è adiacente a Viale Regina Margherita. . La zona è ottimamente collegata con mezzi pubblici
1.654 (trattativa riservata)
FIRENZE Hotel 4* è in posizione ideale per chi vuole muoversi con auto e mezzi pubblici.
Situato a soli 10 minuti d’auto dal centro storico di Firenze, vicino all’aeroporto ed i maggiori punti di interesse. L’Hotel comprende: Camere n.111 - Sala ristorante -Sala Breakfast -Bar - Sale convegni - Parcheggio esterno richiesta € 20.000.000,00, trattabili-
FIRENZE Boutique Hotel 4* - mq. 670 10 suite più 3 camere matrimoniali per un totale di 13
Breakfast bar Ristrutturazione di alto livello La richiesta è di €. 13.000.000,00 (ESCLUSA FORNITURA DELL’ARREDAMENTO E COMPLEMENTI).
Il nostro Partner, con Mandato esclusivo, è stato incaricato di redigere il progetto e l’attuazione per il totale arredamento necessario per l’avvio dell’attività e la Fornitura "CHIAVI IN MANO". Consegna giugno/settembre 2025).
Hotel a Roma
A pochi passi dal Vaticano e dalla Cappella Sistina, ristrutturata in stile impero.
L'Hotel dispone di 26 splendide camere e 2 junior suite in una palazzina d'epoca completamente ristrutturata, le camere sono dotate di ogni genere di confort in un ambiente raffinato dove tutto è ,al massimo livello.-
La richiesta è €. 13 Mil. trattabili.
AZIENDE AGRICOLE E PRODUTTIVE
AZIENDA AGRICOLA
in provincia di Grosseto, 970 ettari con un bosco di alto fusto prevalentemente Cerro, l'azienda è stata destinata a zootecnia, ci sono infatti 110 ettari di seminativo/pascolo con recinti, morfologicamente la tenuta si estende dalla pianura fino a comprendere due dolci colline, circa 20 km di strade interne che si snodano nelle ampie vallate, ci sono sparsi 10 piccoli laghi che servono come abbeveratoi, azienda Bio, la proprietà dispone di centro aziendale formato da 5 edifici, casa colonica di 350 mq, annesso di 120, mq capanna di 37 mq, stalla di 440 mq, capannone di 412 mq, accesso diretto da strada provinciale
richiesta 4.000.00,00 euro
IMMOBILI RESIDENZIALI
PALAZZI A MILANO:
1) Milano (zona via Padova) Palazzina spazio commerciale + appartamenti ca 2.000 mq. € 2.600.000 con volumetria residua ca 9.000 mq. Attualmente a reddito ca 7% € 15.166 mensili possibilità di liberarlo se si decide di sfruttare la volumetria residua. Trattativa riservata.
2) Milano (zona viale Jenner) Palazzina indipendente cielo/terra libera su 4 lati ca 600 mq. Incrementabili € 3.500.000,00 Trattativa riservata.
3) Milano (viale Monza) Palazzo ca 800 mq. Residenziali appartamenti; € 2.450.000,00 Trattativa riservata.
4) Milano (zona Forlanini) Palazzo ca 1000 mq. Residenziale da ristrutturare, progetto approvato Trattativa riservata.
5) Milano Palazzina ca 1.650 mq. Cortile interno attualmente uso uffici possibilità residenziale € 3.100.000,00 Trattativa reservata.
6) Milano Palazzina ca 1.200 mq. € 6.600.000,00 Trattativa riservata.
CONVENTO UMBRIA
Convento Francescano, risalente al XIII Secolo e rinnovato nel XVII Secolo.
L’edificio è stato completamente ristrutturato a seguito del Sisma del 2016.
Il Convento, che mantiene ancora i due chiostri originali, occupa oltre mq. 3000 di superficie con una cubatura di circa mc. 6500
La struttura dell’edifico ha la peculiarità di essere adatta per uso Studentato, vista la presenza delle Università di Macerata e di Camerino. Oppure come Hospice, Casa di riposo, Casa di cura e RSA.
La richiesta economica è di € 800.000
STRUTTURE ALBERGHIERE
DESCRIZIONE e LOCALITA’
Albergo 58 camere Paestum 1,7 M. Totalmente da ristrutturare ma con agevolazioni Invitalia già approvate
Struttura extralberghiera 5 doppie + 3 triple + 1 quadrupla + 1 disabili
Agropoli 1,05 M. - Piccoli interventi di riqualificazione energetica
Villa storica (Villa Venezuela) 2 piani 200 mq + mansarda altri 200 mq+ 3 depandance Attualmente extralberghiera ma convertibile
Hotel 3 stelle 25 camere + piscina Ischia - Porto 1,2 M. Poco distante dal mare e dalle terme. Struttura e camere datate. Da ristrutturare
Albergo 4 stelle con piscina 40 camere Castellammare di Stabia 5,5 M. Vista panoramica.
Piccoli interventi di ristrutturazione
Albergo 3 stelle Milano 8M . Vicino stazione centrale. Da efficientare energeticamente.
Camere ok
Hotel 3 stelle 76 camere + sala ristorante Castelli Romani 7 M. Albergo chiuso da ristrutturare
Albergo storico 44 camere Con finanziamento agevolato approvato Sapri 3,5 M. Da ristrutturare
Hotel 3 stelle 25 camere Montesano S/M (SA) 1 M. Da ristrutturare. Posizione favorevole alla nuova stazione Alta Velocità su nuova linea aree interne
RSA AZIENDE SANITARIE
RSA/Clinica.) Bologna in costruzione CLINICA POLIAMBULATORIO MEDICO in costruzione 6.250mq su 5 piani 2.000mq parcheggi AFFITTO. Trattativa riservata
RSA/Clinica. Roma Blocco 3 CLINICHE/R.S.A. 1°) 350 posti letto € 170.000.000.
2°) 66 posti letto € 50.000.000.
3°) 30 posti letto + 120 posti domiciliari € 30.000.000
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RSA/Clinica.) Roma CLINICA/R.S.A. 30 posti letto + 120 posti domiciliari
€ 30.000.000.Trattativa riservata.
RSA/Clinica.) Roma CLINICA/R.S.A. 66 posti letto € 50.000.000.
Trattativa riservata
RSA.) San Marino CLINICA PRIVATA attrezzature all'avanguardia con 2 sale operatorie ca.4000mq numerosi servizi medico chirurgici,per la cura del corpo e benessere e miglioramenti estetici,estremo confort durante le cure di degenza Trattativa riservata.
RSA. Chiasso(CH) CLINICA PRIVATA attrezzature all'avanguardia con sale operatorie numerosi servizi medico chirurgici,estremo confort durante le cure di degenza Trattativa riservata.
CONVENTO MARCHE
Convento Francescano, risalente al XIII Secolo e rinnovato nel XVII Secolo.
L’edificio è stato completamente ristrutturato a seguito del Sisma del 2016.
Il Convento, che mantiene ancora i due chiostri originali, occupa oltre mq. 3000 di superficie con una cubatura di circa mc. 6500
La struttura dell’edifico ha la peculiarità di essere adatta per uso Studentato, vista la presenza delle Università di Macerata e di Camerino. Oppure come Hospice, Casa di riposo, Casa di cura e RSA.
La richiesta economica è di € 800.000
TUTTE LE OPERAZIONI POSSONO ESSERE ASSISTITE DALLA NOSTRA STRUTTURA (LINK Finanziamenti )